离婚后财产分割纠纷 |
| 分类：案例集锦 时间：(2014-03-02 11:43) 点击：660 |
| 案情梗概 2004年宋某和孙某协议离婚。将共同财产一处私有房屋赠与给唯一子女小宋。后来三人进行了三次书面协议约定，但宋某一直没有履行协议未办理产权过户登记手续给小宋，却在2011年私自与他人签订房屋买卖合同，并在房产局办理了相关部分手续时，被孙某及时赶到阻止，原告委托张峰代理后申请法院查封，张峰代理孙某起诉到法院，被告委托二名律师出庭应诉。 法院诉讼 请求确认该房屋买卖合同无效。 判决结果 黑龙江省黑河市爱辉区人民法院【2011】爱民初字第719号民事判决：被告宋某与关某2011年9月20日签订的房屋买卖合同无效。（被告法定期限内没有上诉） 案例评析 我国《民法通则》第58条规定：下列民事行为无效： （一）无民事行为能力人实施的； （二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的； （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的； （四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （五）违反法律或者社会公共利益的； （六）经济合同违反国家指令性计划的； （七）以合法形式掩盖非法目的的。 无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 本案属于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为；当属无效。
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